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金光集团上海白玉兰广场138亿元CMBS成功获批

来源:本站原创发表时间:2019-09-08访问次数:

  据上交所8月14日信息显示,金光纸业(中国)投资有限公司发行的“海通华泰-金光上海白玉兰广场资产支持专项计划”于上交所成功获批,承销商为华泰证券(上海)资产管理有限公司,拟发行金额为138亿元。

  据悉,该项目刷新目前国内CMBS产品规模最大,底层资产为上海浦西第一高楼“上海白玉兰广场”。

  据观点地产新媒了解,该项目底层资产上海白玉兰广场,地处上海北外滩黄浦江沿岸地区,位于上海市虹口区东长治路588号,由美国SOM事务所与华东建筑设计研究总院联合设计,设计灵感来源于上海市花白玉兰。广场总建筑面积42万平方米,其中地上26万平方米,地下16万平方米,包括一座66层、高320米的办公塔楼和一座39层、高172米的酒店塔楼,是集大体量商业、办公、酒店等功能于一身的多元业态城市综合体。

  据称,该项目打造了智能科技绿色楼宇、上海外滩W酒店、320米超5A写字楼,是国际摩登时尚购物中心和娱乐新地标。以320米浦西新高度重塑城市天际线、最新问鼎上海“浦西第一高楼”的上海白玉兰广场,成为北外滩新地标165555牛牛高手论坛。与浦东陆家嘴地区呈三足鼎立状分布的东方明珠、金茂大厦、环球金融中心相互呼应。

  另悉,8月14日,金光纸业(中国)投资有限公司、上海金虹桥国际置业有限公司联合发行的“中金-金光金虹桥国际中心资产支持专项计划”也已受理,承销商为中国国际金融股份有限公司,拟发行金额90.1亿元。

  公开资料显示,项目发行人系金光纸业(中国)投资有限公司(“APP(中国)”),APP(中国)隶属于印尼金光集团(sinarmas)旗下亚洲浆纸业有限公司(Asia Pulp & Paper Co.,Ltd,简称APP)。金光集团投资范围远涉亚洲、北美、欧洲、澳洲等地,主要经营浆纸业、金融业、农业、食品加工业和房地产业。

  金光纸业成立于1992年2月,初始注册资本为3,000万美元,截至2019年3月末,公司注册资本为47.80亿美元,公司控股股东仍为富龙集团,法定代表人仍为黄志源。

  自1992年起,APP(中国)以长江三角洲、珠江三角洲为投资重点,先后斥巨资建立了以金东、宁波中华、宁波亚洲、金华盛、金红叶、海南金海、广西金桂等为代表的、具世界领先水平的大型浆纸业企业,以及大规模的现代化速生林区。截至2019年3月,APP(中国)拥有20多家全资和控股浆纸企业,并拥有19家林业公司,总资产约1,746.82亿元人民币,年加工生产能力超1,100万吨,2018年在华销售额约589亿元人民币,APP(中国)累积环保投入已超过100亿元人民币。


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